龍年臘月二十四，正值南方小年。當天一大早，湖北省當陽市不動產登記中心和該市淯溪鎮自然資源所的工作人員一行，驅車一個小時來到大山深處的水田灣村，為當地村民送去了紅彤彤的不動產權證書。水田灣村黨支部書記汪雪峰告訴《中國自然資源報》記者，得知當天工作人員要送證進村，幾位權利人吃完早飯就來到村委會等候。
“有了‘紅本本’，我們心里更踏實了，簡直送到了心坎上！”村民王孝德和王永登、周開梅夫婦領到的，是他家領取的第二本林權類不動產權證書，證載面積216.78畝的家庭承包用材林。經現場簽字確認，這對夫婦很快拿到了證書，并在當陽登記中心主任程博引導下掃描證書上的二維碼，認認真真地查看相關信息。“從申請到證書送到手里，只用了幾天時間。”王孝德說，不僅辦證效率高，而且是免費的。
村民王永登手捧剛領到的林權類不動產權證書。
據淯溪鎮自然資源所工作人員介紹，這些年以林地經營為主的村民有著不錯的收益，林地產權的意識也更加明確強烈。水田灣村村民名下林地都能獲得穩定的專項補貼，多的每年數千元，加上經營林下經濟，每年的收益較為可觀。
“近期村里不少人要求為自家林地辦證，特別是臨近春節，外地打工返鄉的人越來越多，很多人有投資家鄉的打算。”汪雪峰告訴記者，大家都比較看好林業經濟，有很多村民找他咨詢。村里林業經濟主要是種植木耳、香菇等山貨，近年來一些村民又開始嘗試種植松樹收割松油，每年每棵樹純收益大約7元，經營較好的每畝有70棵至90棵樹可以收割。
當陽登記中心副主任肖本海介紹說，除了較為可觀的經濟收益，林地經營尤其是種植松樹、收割松油產生收益的周期較長，通常需要五六年時間，且投入也有相應增加，農民申請辦理不動產登記的意愿也更加強烈。
鑒于此，當陽2024年6月啟動林權不動產登記新舉措改革試點，著力優化林權登記工作流程，切實促進便民利民。當陽局通過優化林權地籍調查流程、合同備案流程、不動產登記網辦流程，大大便利了群眾辦理林權登記。據悉，當地林權流轉從申請、地籍調查、合同備案到發證，通過系統對接由4個環節減至3個，辦證材料由過去的6份減至3份，每宗地調查成本由每畝50元以上降至30元，全業務流程由過去的至少7個工作日減至2個。截至目前，當陽通過改革試點方式辦理林權登記業務556件，其中網辦林權首次登記168件、林權轉移登記388件。
不僅僅是水田灣村、淯溪鎮，未來整個當陽市林權登記需求也會顯著增長。據統計，當陽市正在謀劃5000萬元以上林業產業發展項目3個，10個鎮（街道）均已經拿出林業產業發展規劃，全市近300戶林農對約2萬畝林地有向外流轉意愿；近50戶林農擬申請流轉取得約1萬畝林地，用于規模、集約、專業化經營。
與此同時，相應的林權抵押登記需求也已經出現。
考慮到這一點，當陽局主動擴展“互聯網+不動產”林權登記模塊，在湖北省政務服務網開通辦理界面，方便群眾線上辦理業務；同時將原林權查封抵押信息補錄到不動產登記系統，并與金融部門聯通以防范風險，有序開展林權抵押登記。
當陽市自然資源和規劃局總工程師陳小平介紹，2024年當陽已辦理林權抵押登記9件，涉及林地面積7071畝、貸款金額5738萬元，未來該市將繼續探索推進改革試點，以更高效的林權登記便民利企，服務林業產業發展。（記者 方黎明）
快速入口
京公網安備 11010102004204號
